SEGUROS POR EXCESO DE FINANCIACIÓN HIPOTECARIA

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Cada vez son más las prácticas bancarias que la Justicia considera nulas por tratarse de prácticas abusivas que, si bien son impuestas al particular, el beneficiario final no es otro que la propia entidad crediticia. En este caso concreto hablaremos de las pólizas contratadas por imposición del banco para la adquisición de más del 80% de financiación en la Hipoteca. Estas polizas actúan como “seguro” con el fin de conceder al particular comprador una financiación por encima de la que en condiciones normales le otorgaría la entidad.

Reclamación de Pólizas de Seguro en Préstamos Hipotecarios

Las pólizas de seguro en préstamos hipotecarios, aunque ofrecen financiación adicional, son cuestionadas. Tribunales provinciales las declaran nulas, obligando a bancos como Targobank o Barclays (ahora Caixa) a reembolsar los pagos requeridos.

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Entendiendo la Práctica Cuestionable

Exploramos cómo estas pólizas, a menudo incluidas en la escritura de préstamo, son impuestas a los clientes. Es común que, a pesar de estar en la escritura, el asegurador no sea la propia entidad, sino un tercero de confianza como AIG. Las cantidades promedio oscilan entre 5,000 y 7,000 euros.

Declaración de Nulidad y Restitución

La Justicia considera esta práctica contraria al artículo 89 de la Ley de Consumidores y Usuarios, permitiendo su declaración como nula. Esto implica la obligación del banco de restituir las cantidades aportadas, junto con el interés legal correspondiente.

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